لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي

النطاق

تسري هذه اللائحة على جميع الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الخاضعين لنظام تطبيق كود البناء السعودي، بما في ذلك ملاك المباني والمقاولون والمكاتب الاستشارية والهندسية والمشرفة، وذلك عن المخالفات المتعلقة بمتطلبات الكود في جميع المنشآت الواقعة داخل المملكة العربية السعودية.

الإلزامات

يلتزم المخالف بإزالة المخالفة أو تصحيحها خلال المدد المحددة (30 يوماً للمخالفات غير الخطرة قابلة للتمديد، وفوراً للمخالفات الخطرة). كما يلتزم المكتب المشرف بإصدار تقرير بالمخالفة وتسليمه للمقاول أو رفعه للجهات المختصة. وتلتزم الجهة ذات العلاقة بضبط المخالفات وتوثيقها وإحالتها إلى لجنة النظر في مخالفات كود البناء السعودي لتوقيع العقوبات المنصوص عليها في الجداول المرفقة.

ملخص الأحكام

تتضمن لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي الأحكام الإجرائية والموضوعية لضبط مخالفات كود البناء السعودي وتصنيفها ومعالجتها. تحدد اللائحة آليات الضبط والتوثيق من قبل مسؤولي الضبط المؤهلين، وتصنف المخالفات إلى خطرة وغير خطرة، مع تحديد إجراءات كل منها من حيث الإشعار والمهل والإزالة. تنص على أن إزالة المخالفة أو تصحيحها واجب أصلي لا يغني عنه توقيع العقوبة، وتخول لجنة النظر إيقاع العقوبات المالية وفق جداول تصنيف المخالفات (السكني، باقي الإشغالات، الوقاية من الحريق، متطلبات الوزارة). كما تنظم حالات تعذر الوصول إلى المخالف، وتجيز الإزالة على نفقته، وتقرر حق التظلم من قرارات اللجنة أمام المحاكم الإدارية خلال ستين يوماً.