نظام تطبيق كود البناء السعودي

النطاق

يسري هذا النظام على جميع أعمال البناء في القطاعين العام والخاص، بما في ذلك التصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة والتعديل، وكذلك على المباني القائمة في حالة ترميمها أو تغيير استخدامها أو توسعتها أو تعديلها. ويطبق بشكل تدريجي خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات، ويحظر تطبيق أي كود غير الكود السعودي بعد العمل به.

الإلزامات

يلتزم المصمم والمنفذ والمشرف بالحصول على رخص ممارسة وتنفيذ الأعمال وفق الكود، وهم مسؤولون بالتضامن عن تعويض المالك عن عيوب البناء. كما يلتزم كل مخالف للكود بإزالة المخالفة أو تصحيحها خلال المدة المحددة، وتفرض عقوبات تصل إلى غرامة مليون ريال وإيقاف رخصة الممارسة.

ملخص الأحكام

ينظم نظام تطبيق كود البناء السعودي إلزامية تطبيق الكود على جميع أعمال البناء في المملكة، ويحدد الجهات المسؤولة عن متابعته ومراقبته، وهي وزارة الشؤون البلدية والقروية والجهات ذات العلاقة. كما ينص على متطلبات الترخيص للمصممين والمنفذين والمشرفين، واشتراط الحصول على رخص البناء وشهادات الإشغال. ويتضمن أحكاماً للمخالفات والعقوبات، وتشكيل لجان للنظر في المخالفات، وتحديث الكود كل خمس سنوات.