دليل اشتراطات البناء للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية مدن

مدن: يقصد بها الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن) حيث تقع تحت مظلة وزارة الصناعة والثروة المعدنية، تقوم بتطوير الأراضي الصناعية والبنى التحتية المتكاملة، وتشرف على 36 مدينة صناعية قائمة وتحت التطوير في مختلف أنحاء المملكة، بالإضافة إلى إشرافها على المجمعات والمدن الصناعية الخاصة.

المستثمر أو المستأجر: يقصد به في هذا الدليل الشخص او الجهة الراغبة في الاستثمار داخل المدن الصناعية التابعة لمدن سواء كان ذلك الاستثمار في النشاط الصناعي، او اللوجستي، او السكني، أو التجاري، أو أي نشاط اخر مستحدث داخل المدن الصناعية وفق اشتراطات "مدن".

قطعة

1.1 الصلاحيات والتطبيق

• صلاحيات هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية فيما يخص اشتراطات البناء هي: - إصــدار ومتابعــة اســتخدام الدليــل فــي كل الأعمــال ذات العلاقة بالمدن الصناعية.

- شــرح وتفســير الدليل وإجراءاته ومتطلباته، ولا يعتمد أي تعديل في الإجراءات إلا بعد الموافقة عليه كتابيا من الهيئة

- يطبق الدليل على كافة الاعمال المعمارية والانشائية والسلامة الخاصة داخل المدن والمناطق الصناعية بغرض انشاء مشروع صناعي، او خدمات مساعدة للمصانع، او هدم جزئي، أو كلى، أو أي حقوق ،او التزامات او أي امتيازات متعلقة بالمباني المشيدة وكذلك أي نشاط انشائي خاص

1.4 التزامات المشرف

• الالتزام بالضوابط والاشتراطات المنصوص عليها في هذا الدليل.

• متابعة الأعمال المنفذة من قبل المقاول طوال فترة التنفيذ.

• تطبيق المواصفات القياسية الدولية للبيئة في الموقع، مثل استخدام نظام ISO 14001:2004، وتطبيق مواصفات الجودة والسلامة والصحة المهنية كاستخدام نظام OHSAS 18001:2007.

• التحقق من توضيح المقاول لجميع تفاصيل التنفيذ، وتنسيق وتوضيح كافة الأعمال على الرسومات التنفيذية.

• الاهتمام بالمظهر الخارجي لموقع العمل للمشروع.

• الالتزام بالنظم والأعراف المعمول بها في موقع التشييد.

• التأكد من توفر الإجراءات النظامية للمصنع والتي يتبعها في إدارة المدينة الصناعية.