اللائحة التنفيذية لنظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية

التعريفات

يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية، المعاني المبينة أمام كل منها ما لم يقتض السياق خلاف ذلك.

١. الرئيس: رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار.

٢. النظام: نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية.

٣. الوحدات العقارية السياحية: الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات وغيرها من الوحدات المعدة للإيواء السياحي. بما في ذلك الوحدات العقارية السياحية الواقعة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.

٤. النشاط: نشاط المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية.

٥. الوحدة: عقار أو جزء من عقار مقسم وقت إشغالها السنوي إلى فترات كل فترة يمكن بيعها بموجب عقد مشاركة بالوقت.

٦. مسؤول الصرف: شخص معنوي

شروط الحصول على ترخيص لمزاولة النشاط:

1. أن يكون لدى مقدم الطلب سجل تجاري. 2. أن يكون مقدم الطلب مالكاً للأرض المقام عليها العقار أو مستأجراً لها لمدة لا تقل عن عشرين سنة، مع التأشير على أصل الصك من كتابة العدل والإشارة في سجله وضبطه إلى أن العقار يتضمن وحدات مخصصة لصالح نشاط المشاركة بالوقت، وأنه لا يجوز بيع تلك الوحدات إلا بناء على خطاب موافقة من الهيئة. 3. الحصول على الرخص النظامية اللازمة الصادرة من الجهات المختصة. 4. ألا تقل عدد الوحدات المخصصة للبيع وفق النظام عن أربعين وحدة في موقع واحد. 5. أن توفر في الوحدات العقارية السياحية الخدمات الفندقية الأساسية بمستوى لا يقل عن درجة أربع نجوم