اشتراطات المباني المهنية

وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف د. ماجد بن عبدالله القصبي

اشتراطات المباني المهنية

تمثل الأنشطة المهنية أهمية كبيرة لجميع المواطنين وخاصة الاستخدامات الحرفية منها، حيث يحتاج إليها المواطن بصفة شبه يومية، الأمر الذي يتطلب ضرورة توفيرها بمواقع مناسبة مع التزامها بتطبيق الاشتراطات والمتطلبات ذات الصلة، من هنا كان لابد من تحديث تلك الاشتراطات وتفصيلها بوضوح مع وضع اشتراطات مكانية محددة وإعادة التأكيد على العديد من اشتراطات الأمن والسلامة لضبط عملية تطوير مباني الاستخدامات المهنية وضمان تأدية هذه الأنشطة للخدمات المرجوة منها دون التأثير على المجاورين أو البيئة المحيطة بأي صورة سلبية.

إن

الفصل الأول

النطاق وحدود التطبيق

1- النطاق وحدود التطبيق

يوضح الإصدار الحد الأدنى من اشتراطات الفنية التي يجب تطبيقها على المباني المهنية باختلاف أنواعها طبقاً للتصنيف الوارد بالبند (3) من هذا الإصدار، وتشمل المحلات الحرفية، ومعارض السيارات، ومراكز بيع مواد البناء، ومراكز بيع أسطوانات الغاز الواقعة داخل المناطق الخاضعة ( لنطاق الخدمات البلدية ).

وتعتبر وزارة الشؤون البلدية والقروية هي الجهة المناط بها إصدار ومتابعة تطبيق هذا الإصدار في كافة الأعمال ذات العلاقة، ولها الحق كذلك في شرح وتفسير بنود هذا الإصدار وإجراءاته ومتطلباته، ولا يعتمد أي تعديل في هذه الاشتراطات إلا بعد الموافقة عليه

2- مصطلحات وتعريفات

الوزارة:

وزارة الشؤون البلدية والقروية.

الأمانة / البلدية:

جهة تابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية يقع الموقع في دائرة إشرافها، ويناط بها إصدار التراخيص اللازمة.

كود البناء السعوديّ:

هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات وما يتعلق بها من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق تخص البناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة، ويشير هذا الاشتراط إلى أرقام البنود في نسخة كود البناء السعوديّ 2018م.

اشتراطات التنظيم المكانيّ:

الاشتراطات البلدية التي توضح الإرتدادات، والارتفاعات، ونسبة البناء، ومواقف السيارات، والأسوار ...إلخ.

مساحة الموقع:

المساحة الكلية لأي قطعة أرض