يطالب المدعي إلزام أمانة مدينة الرياض بتعويضه عن الأضرار التي لحقت بعقاره بسبب إقامة

رقم حكم هيئة التدقيق ٢٧٥/ت/٢ لعام ١٤١٤هـ تاريخ الجلسة ٢٠/٩/١٤١٤هـ

الموصوفات

تعويض - تضرر عقار من إقامة مواقف للسيارات متعددة الأدوار - المصلحة العامة مقدمة على المصلحة الخاصة - ركن الضرر - انخفاض قيمة العقار - قواعد تقدير التعويض - الاستئناس بسوابق قضائية .

مطالبة المدعي إلزام المدعى عليها تعويضه عن الأضرار التي لحقت بعقاره بسبب إقامة مواقف للسيارات متعددة الأدوار، وذلك أسوة بجيرانه الذين تم تعويضهم - تعويض المدعي عن عمل من أعمال الحكومة قصد به تحقيق مصلحة عامة - إنشاء المواقف هو السبب المباشر لإصابة المدعي بالضرر في صورتيه المتحقتين، وهما كشف المنزل وإنقاص قيمة العقار - انحصار التعويض في عنصر واحد وهو انخفاض قيمة العقار بسبب الحائل الذي أقيم بينه وبين الأسواق الرئيسية واستبعاد عنصر كشف المنزل بعد إقامة سائر زجاجي في الفتحات المطلة على الحي - الأخذ بمتوسط تقديرات نزع الملكية للعقارات التي نزعت ملكيتها، ونسبة (٣٠٪) كتعويض لعقار عن انخفاض قيمته - أثر ذلك: إلزام المدعى عليها بأن تدفع للمدعي المبلغ المحكوم به.

الوقائع

حيث إن وقائع هذه الدعوى تخلص في تقدم المدعو (...) باستدعاء للديوان قيد برقم (٢/٦٥٦٥) في ٢/١٢/١٤١٣هـ يطلب فيه إلزام أمانة مدينة الرياض بتعويضه عن الضرر الذي لحق بمنزله الواقع في حي القلعة بالمرقب من جراء إقامة المواقف متعددة الأدوار