نزاع تجاري حول عيوب إنشائية في مشروع إسكان تنموي مكون من 102 وحدة سكنية و3 مباني مرافق
استئنافتأييدآخر تحديث التجاريةإخلاء المسؤولية
المعلومات الأساسية
- المحكمة
- التجارية
- الدرجة
- استئناف
- المدينة
- الرياض
- رقم القضية
- 11619
- التاريخ الهجري
- 19 ذو القِعدة 1442
- التاريخ الميلادي
- 2021-06-29
- نتيجة الاستئناف
- تأييد
افتح حسابك المجاني لعرض ملخص الحكم ونصه كاملاً.
- نزاع تجاري حول عيوب إنشائية في مشروع إسكان تنموي مكون من 102 وحدة سكنية و3 مباني مرافق. - حكمت المحكمة الابتدائية بإلزام المقاولة بدفع 3,093,600 ريال تعويضاً وأتعاب خبرة ومحاماة. - أيدت محكمة الاستئناف الحكم الابتدائي بكامل عناصره.
محتويات الحكم2 قسمًا
نص الحكم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول ﷲ أما بعد: فلدى الدائرة التجارية الثانية عشرة وبناءً على القضية رقم 11619 لعام 1438 هـ
المقامة من/ مؤسسة الملك عبدﷲ بن [اسم] لوالديه للإسكان التنموي غير ذلك (...) ضد/ الشركة الهيكلية للمقاولات الإنشائية غير ذلك (...)
القاضي [اسم] بن صالح الحميد رئيسا القاضي [اسم] بن محمد بن [اسم] [اسم] عضوا القاضي [اسم] بن سعد السعد عضوا
(الوقائع) تتلخص وقائع هذه الدعوى وبالقدر اللازم لإصدار الحكم فيها، أنه تقدم إلى المحكمة وكيل المدعية/ [اسم] [اسم] [اسم] [اسم]، سجل مدني رقم (...)، وكالة رقم (381440224)، بلائحة دعوى مفادها إلزام المدعى عليها بتحمل وإصلاح جميع العيوب التي ظهرت بمباني مشروع الإسكان التنموي في محافظة القريات بمنطقة الجوف وفق محضر لجنة المعاينة والحصر، وإلزامها بدفع مبلغ (200,000) ريال أتعاب محاماة، وذكر في تفصيل لائحته: تعاقدت موكلتي مع المدعى عليها لتنفيذ مشروع الإسكان التنموي في محافظة القريات بمنطقة الجوف المكون من عدد (102) وحدة سكنية و(3) مباني مرافق وفقاً للعقد المؤرخ في 26/ 08/ 1428هـ، وبلغت قيمة العقد بعد أوامر التغيير مبلغ وقدره (23.248.853) ثلاثة وعشرون مليون ومائتان وأربعة وثمانون ألف وثمانمائة وثلاثة وخمسون ريال. ثم ظهرت عيوب في بعض مباني المشروع تتمثل في تصدعات وتشققات إنشائية وميلان بالأسوار وتم تشكيل لجنة من قبل المختصين في المؤسسة (موكلتي) ومندوب من قبل المقاول لدراسة هذا الأمر ومعاينة وحصر التصدعات والتشققات الإنشائية بوحدات المشروع، فأعدت اللجنة محضر المعاينة والحصر المؤرخ في 29/ 11/ 1437هـ، وتمت مخاطبة المدعى عليها للمطالبة بمعالجة الملاحظات الواردة بمحضر الحصر والمعاينة وذلك بموجب خطاب موكلتي رقم (212372406) وتاريخ 19/ 12/ 1437هـ، رد ممثل المدعى عليها بالالتزام بمعالجة عدد (14) وحدة سكنية فقط وبشكل جزئي وأفاد بأنه غير مسؤول عن الملاحظات الإنشائية لعدد (27) وحدة بحجة أن الساكنين بهذه الوحدات قد نفذوا بعض التعديلات بها وخلص إلى أن ذلك يلغي مسؤوليته عن ضمان هذه الأعمال، ردت موكلتي على المدعى عليها بأن أسباب الضرر التي ذكرتها المدعى عليها غير مقنعة وغير مقبولة فنياً، وأوضحت خطورة الوضع على ساكني الوحدات السكنية المتضررة بموجب خطاب، وردت المدعى عليها أن الملاحظات الإنشائية ناتجة عن سوء في الاستخدام مما يجعلها خارج
حكم الاستئناف
قسمان إضافيان بانتظارك — افتح حسابك المجاني واعرض المصدر